カトレア岡本壱番館

  • 兵庫県神戸市東灘区西岡本六丁目

  • / 岡本駅 徒歩21分

  • 1983年築 / 7階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より11%割安

販価
2,300万円
28.8万円/㎡
相場
2,583万円
32.3万円/㎡
1,291
2,152
3,013
3,874
AI査定結果
推定相場価格
2,583万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,152万円〜3,013万円
26.9万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年10月6日
カトレア岡本壱番館
2,300万円（28.8万円/㎡）/ 3階 / 80㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は21.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/012,300万円28.8万円3階 80㎡ 2LDK南
2024/04/291,700万円21.6万円2階 78.81㎡ 3LDK南
2023/12/273,200万円19.4万円5階 164.93㎡ 3LDK南
2023/12/263,980万円23.4万円4階 170.1㎡ 4LDK南東
2023/11/263,500万円21.2万円5階 164.93㎡ 3LDK南
2023/06/132,980万円19.7万円6階 151.28㎡ 5LDK+S南西
2023/06/092,980万円19.7万円6階 151.28㎡ 4LDK+S南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/01
カトレア岡本壱番館
神戸市東灘区西岡本六丁目
岡本駅21分 2,300万円28.8万円80㎡2LDK3階 / 7階建 南1983年25戸RC
2023/11/25チサンマンション御影山手
神戸市東灘区御影山手六丁目
御影駅19分 1,790万円21.9万円81.74㎡3LDK2階 / 4階建 南1980年14戸RC
2023/07/09御影九重坂アーバンライフ
神戸市東灘区住吉山手四丁目
御影駅8分 3,390万円34.8万円97.28㎡4LDK2階 / 3階建 南東1979年23戸RC
2024/02/23ファミーユ御影西平野
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅9分 2,480万円30.4万円81.54㎡3LDK4階 / 4階建 南1987年16戸RC
2024/12/26井上ビル
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅9分 3,160万円35.5万円89.03㎡4LDK+S2階 / 3階建 南西1981年5戸RC
2025/07/22御影パークレジデンス
神戸市東灘区住吉山手二丁目
御影駅8分 2,780万円34.6万円80.43㎡2LDK2階 / 3階建 南1979年30戸RC
2025/09/24フローラハイツ岡本
神戸市東灘区西岡本六丁目
御影駅19分 2,080万円25.1万円83.01㎡2LDK3階 / 8階建 南東1985年48戸RC
2025/06/03ハイライフ本山
神戸市東灘区西岡本五丁目
住吉駅15分 3,100万円35.0万円88.5㎡3LDK1階 / 3階建 南1978年24戸RC
2025/05/29プラザ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 2,280万円35.3万円64.5㎡3LDK7階 / 9階建 西1986年45戸SRC
2024/09/30岡本アーバンライフ
神戸市東灘区岡本六丁目
岡本駅9分 1,990万円23.0万円86.38㎡3LDK2階 / 4階建 南1981年14戸RC
2024/02/15ライブタウン御影
神戸市東灘区御影中町一丁目
御影駅3分 2,680万円29.7万円90.31㎡1SLDK4階 / 5階建 南西1982年16戸RC
2025/03/04ひょうき御影ハイツ
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
御影駅5分 1,880万円30.2万円62.21㎡2LDK1階 / 3階建 南東1981年1戸RC
2025/08/18GSハイム御影
神戸市東灘区御影本町六丁目
御影駅6分 1,780万円27.1万円65.75㎡2LDK4階 / 5階建 南1984年13戸RC
2024/12/09メゾン本山
神戸市東灘区西岡本一丁目
摂津本山駅11分 2,570万円34.8万円73.88㎡3LDK4階 / 10階建 南東1984年55戸RC
2024/04/26コート西反高
神戸市東灘区住吉東町四丁目
住吉駅5分 2,880万円32.9万円87.47㎡4LDK1階 / 3階建 南東1982年9戸RC
2025/09/08住吉川ビューハイツ
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅7分 2,280万円25.9万円87.92㎡4LDK5階 / 5階建 南1983年67戸RC
2025/09/11アコード本山
神戸市東灘区田中町二丁目
摂津本山駅4分 2,680万円35.7万円74.97㎡3LDK3階 / 4階建 西1978年6戸RC
2025/09/03メゾン住吉川
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅9分 1,580万円21.7万円72.7㎡3LDK4階 / 4階建 南1978年22戸RC
2023/12/26サンコート魚崎
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅12分 2,398万円30.9万円77.57㎡3LDK2階 / 5階建 南東1983年9戸RC
2025/03/01住吉川ダイヤハイツ
神戸市東灘区住吉東町一丁目
魚崎駅5分 2,250万円32.5万円69.3㎡1LDK4階 / 4階建 南1982年26戸RC
2024/09/26ライオンズマンション魚崎
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅5分 2,400万円33.5万円71.71㎡2LDK1階 / 5階建 東1980年27戸RC
2024/12/12ライオンズマンション魚崎第3
神戸市東灘区魚崎北町七丁目
魚崎駅12分 1,480万円22.6万円65.38㎡4DK4階 / 4階建 南1983年24戸RC
2023/11/25サンパレス魚崎
神戸市東灘区魚崎北町七丁目
魚崎駅9分 2,399万円28.8万円83.43㎡3LDK2階 / 4階建 南1979年7戸RC
2025/09/02朝日プラザ魚崎北町
神戸市東灘区魚崎北町六丁目
魚崎駅13分 2,680万円35.2万円76.19㎡3LDK4階 / 4階建 南1985年16戸RC
2025/01/27ジークレフ甲南
神戸市東灘区甲南町二丁目
摂津本山駅11分 2,180万円33.7万円64.6㎡3LDK1階 / 7階建 南1978年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.6%上昇、神戸市東灘区では52.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は神戸市東灘区の平均と比較して38.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.1万円/㎡
前年比+16.6%
神戸市東灘区
46.7万円/㎡
前年比+52.2%

マンション概要

マンション名カトレア岡本壱番館
所在地兵庫県神戸市東灘区西岡本六丁目
交通岡本駅徒歩21分
築年月1983年
階数7階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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